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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：39.17 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏都雙子星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：22 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入優先考慮範圍，特別適合注重通勤效率與學區資源的家庭買家。主要理由如下：首先，地理位置極佳，雙鐵共構結合快速道路動線，能大幅提升生活與工作便利性；其次，輕屋齡搭配方正的大空間格局，在二手市場中競爭力強，且房仲提供的裝潢服務能降低購後負擔。
不過，建議您在實體賞屋時特別注意七十四號旁的噪音影響，並確認房屋實際朝向是否受遮擋。此外，務必向相關單位確認「南屯」與「南區」之學區分界細節，以避免就學權益產生爭議。若價格與個人預算相符且無明顯結構問題，這是一檔性價比不錯的自住型商品。
問與答
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡欣蓓
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房仲電話：0953-218529
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經紀業名稱: 圓夢家不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396190號
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