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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：26.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
通化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：68.478 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.478 坪
- 土地面積：29.844 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立三民國小/國中/市立高雄高級中學
鄰近公園：精華公園/三民公園
生活機能：三民市場/十全菜市場/三鳳中街觀光市場/八德市場
附近交通：三塊厝火車站/高雄火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立三民國小/國中/市立高雄高級中學
鄰近公園：精華公園/三民公園
生活機能：三民市場/十全菜市場/三鳳中街觀光市場/八德市場
附近交通：三塊厝火車站/高雄火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視交通學區」與「大家庭居住需求」的買家。三塊厝及三民區核心地段的學校資源與生活機能是最大亮點，對於有子女就讀高中或通勤需求的族群來說，地理位置具有不可替代性。然而，45 年屋齡與無電梯、無車位的條件，對居住品質與養護成本構成挑戰。若您預算允許編列一筆整修費用，且能接受老舊公寓的维护問題，此物件值得購買；但若您追求新穎社區、電梯配置或低維護負擔，建議另行考量 newer construction 的物件。
問與答
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訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (114)登字第500085號
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