三民買屋 /
三民買房
-
鼓山買房推薦 高醫後驛R12捷運二房稀有釋出
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 27
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
察哈爾二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴22重奏
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：37.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.089 坪
- 附屬建物面積：4.864 坪
- 共同使用：10.315 坪
- 其他面積：9.512 坪
- 土地面積：3.926 坪
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2753 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立十全國小/市立三民國中/高雄醫學大學
鄰近公園：安邦休閒公園/三民公園
生活機能：松江市場/博愛市場/熱河夜市/民生市場
附近交通：高雄火車站/R12後驛捷運站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2753 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立十全國小/市立三民國中/高雄醫學大學
鄰近公園：安邦休閒公園/三民公園
生活機能：松江市場/博愛市場/熱河夜市/民生市場
附近交通：高雄火車站/R12後驛捷運站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求交通便利性、學區資源以及偏好新成屋的買方來說，具有相當高的購買價值。主要理由在於其「低單價」結合「高通勤效能」的稀缺優勢，R12 捷運站與火車站雙交通網，搭配成熟的市場機能與鄰近高中的教育環境，非常適合首購族或作為家庭置產。
然而，買房者在決策前務必確認兩點關鍵：第一，仔細核算含車位後的總預算，因目前報價未包含車位；第二，考量衛浴一廳是否足以滿足家庭長期居住需求。若您的需求相符且預算在 1,600 萬以內（不含車位），此物件值得列入優先考慮名單，建議實際看房確認採光與噪音影響後再行議價。
問與答
鼓山買房推薦
鼓山買房推薦
劉宥彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉宥彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-378511
訂閱：1 (加入)
農十六明華 加盟店
經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (114)登字第500085號
鼓山買房推薦 劉宥彤 0981378511
我家粉絲團更多好屋推薦
鼓山買房推薦 博愛路皇苑創世紀黃金店面+平車
高雄市 左營區
鼓山買房推薦 草衙道漢民商圈翻新4房公寓
高雄市 小港區
鼓山買房推薦 漢神巨蛋農十六收租店面
高雄市 鼓山區
鼓山買房推薦 中央公園捷運站翻新大4房電梯華夏
高雄市 前鎮區
鼓山買房推薦 近美術館巨蛋商圈明誠中學旁精品好宅大三房
高雄市 鼓山區
鼓山買房推薦 預售屋楠梓台積電2房2衛➕車位
高雄市 楠梓區
鼓山買房推薦 科工館.民族雙台鐵雙衛浴開窗陽台進出美寓
高雄市 三民區
鼓山買房推薦 鼎中商圈.棋琴文鼎苑優質亮麗大兩房+車位
高雄市 三民區
鼓山買房推薦 仁心路靜巷有電倉庫建地
高雄市 仁武區
鼓山買房推薦 百億車站艾美國際城高樓三房平車
高雄市 三民區