高雄透天大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
平順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.35 坪
- 附屬建物面積：3.96 坪
- 共同使用：10.92 坪
- 其他面積：2.76 坪
- 土地面積：7.74 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：2523
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：港和國小
鄰近公園：高雄公園
生活機能：小港第一公有市場
附近交通：國際機場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：2523
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：港和國小
鄰近公園：高雄公園
生活機能：小港第一公有市場
附近交通：國際機場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件具備「景觀獨特性」與「實用性」的優質自住物件，整體而言值得考慮購買，特別適合注重居住視野與生活機能的買家。
主要理由如下：
- 性價比高且稀缺：在高雄市區擁有觀海、公園雙重視野的高樓層單位較為少見，參考單價約 21.91 萬/坪對於此等級的景觀資源而言，價位具競爭力。
- 格局實用度高：3 房 2 廳 2 衛的配置適合家庭居住，且陽台進出與前後通風設計有效提升了居住舒適度，符合現代生活需求。
- 風險可控：雖有屋齡及機場噪音的潛在威脅，但建議您在簽約前務必確認該棟大樓的管理維護狀況、公共基金充足度，並親自至不同時段體驗噪音干擾情況。若確認能接受此環境條件，此物件長期持有價值與居住品質皆可觀。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0922-724929
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經紀業名稱: 豐和不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第208746 號
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