漢民商圈  小港買屋 / 小港買房 - 高雄房屋買賣漢民商圈超值華廈4房專員

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~688 萬~~658 萬
參考單價：16.09 萬/坪
地址：高雄市小港區廠橫路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大豐名仕園
格局： 4房(室) 2廳 1.5衛 2陽台
總坪數：40.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.49 坪
附屬建物面積：4.23 坪
共同使用：10.18 坪
土地面積：5.589 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
屋齡：86 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但急需大空間的家庭，或是尋求穩定租金回報的投資者來說，是一項值得列入評估的選擇。主要理由在於其總價親民且擁有電梯高層與四房格局，在漢民商圈具備優越的生活機能與低持有成本（免管理費）。然而，購屋前建議特別留意衛浴配置是否滿足家庭使用需求，並對約近 30 年屋齡的老化狀況進行詳細檢查，以評估後續維護成本及貸款年限限制。若能接受上述條件並落實履約保證交易，這將是一個具備高 CP 值進場機會的物件。

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