橋頭鳳凰冠 大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1338 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：37.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
經武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰冠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.72 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：13.9 坪
- 車位坪數：2.75 坪
- 土地面積：4.9 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或追求生活便利的投資者而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其「價格優勢」與「居住便利性」的平衡。在總價約一千二百多萬的價位下，能獲得含機械車位的電梯三樓、且已裝潢完成的新成屋，對於資金有限但希望提升生活品質的買家來說，是一條捷徑。
然而，購屋者必須對低樓層採光及機械式車位的使用習慣有充分的心理準備與適應。若您不介意二樓可能較少見到的陽光或隱私問題，且家中無使用大型高頂車輛，這個物件能提供比同價位公寓更佳的社區安全與 amenities 體驗。建議您親臨現場感受二樓的視野與噪音狀況，並確認車位尺寸是否符合您的車輛需求，即可做出最合適的決定。
問與答
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吳凱維(仲介，收取服務費)
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我是小吳店長， 電話0933286608，服務地區楠梓、橋頭、仁武為主但整個高雄市區也都是我的服務範圍，有任何大樓、透天、公寓、店面、土地買賣或是租賃問題都可以找我，小吳店長很樂意為您服務。
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