桃園透天土地電梯別墅  桃園買屋 / 桃園買房 - ❤漢東敦美３房車●近省道交通便、近中平商圈、屋齡新

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：36.95 萬/坪
地址：桃園市桃園區壽昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：漢東敦美
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21 坪
附屬建物面積：2.87 坪
樓別/樓高： 6樓 / 10樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：昇降平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3354 元/月
鄰近學校：市立中山國小、市立中興國中、武陵高中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：仲平黃昏市場、愛買
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得列入優先考慮名單，特別是對於有子女就學需求或小家庭置產的買方。

主要理由如下：

性價比高：屋齡新且單價合理，在桃園區的學區房中具備相當強的競爭力，總價控制得宜。
生活與通勤平衡：緊鄰省道便利開車族出遊或通勤，同時擁有完善的商圈機能，能兼顧工作與家庭生活品質。
空間規劃實用：三房兩廳的格局對於一般家庭非常實用，通風好意味著長期居住的舒適度較高。

建議您在決定前，務必於不同時段（如早晚尖峰、週末）前往實地察看，確認噪音干擾是否在可接受範圍內，並向仲介確認車位是否包含在 1,698 萬總價中，以確保交易細節無遺漏。若以上條件符合您的預期，這是一筆兼具居住價值與投資潛力的好宅。

問與答

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桃園透天土地

張仁貞(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園透天土地網

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房仲電話：0933--936-933

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桃園龍安加盟店

經紀業名稱: 友嘉不動產股份有限公司

證號: (101)桃縣字第00076號

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