保安街二段337巷  樹林買屋 / 樹林買房 - 台北豪景✦三多國中學區✦法拍屋代標推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~802.7 萬~~642.2 萬
參考單價：20.76 萬/坪
地址：新北市樹林區保安街二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114職九393金
投標日：115/4/22
社區：台北豪景
總坪數：30.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.1 坪
附屬建物面積：2.88 坪
共同使用：4.95 坪
樓別/樓高： 10樓 / 11樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件位於新北市樹林區保安街，總價約 642.2 萬元，屬於中高單價的老化電梯大樓。若您購買的主要目的是為了三多國中的學區自住，且能接受 31 年屋齡的社區環境，此物件是個可納入考慮的選擇，特別是高樓層帶來的居住舒適度值得肯定。

然而，「無車位」與「高齡建築」是兩個顯著的不利因素。您必須評估銀行對於老屋貸款的限制是否符合您的財務規劃，並預先考量未來可能產生的大修維護成本。此外，雖然廣告強調法拍交屋有保障，但仍建議親自了解現場現況與實際佔用狀況。總體而言，此物件適合對學區有迫切需求、預算有限但願意接受舊式住宅的家庭，若追求高保值性或新穎社區，則非首選。

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