台科大重劃區大樓  竹北買屋 / 竹北買房 - 成功學區｜稀有外棟｜成功大道｜美裝潢｜大三房雙車 ♡竹北買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3760 萬~~3650 萬 (含車位價)
參考單價：62.22 萬/坪
地址：新竹縣竹北市成功八路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：成功大道
格局： 3房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
總坪數：73.12 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31.72 坪
附屬建物面積：4.82 坪
共同使用：36.58 坪
車位坪數：18.961 坪
土地面積：6.084 坪
樓別/樓高： 12樓 / 19樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：兩個連號車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3260 元/月
管理描述：管理費 9780元/季繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：興隆國小、成功國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考察名單，但需確認預算與鑑價。

此物件對於追求學區品質與居住寬敞度的家庭來說，具備相當高的吸引力。最大的賣點在於成功大道社區的大坪數稀缺性與成熟的生活機能，加上現成裝潢可節省裝修時程。然而，其單價定位較高，且屋齡已達 11 年，建議在簽約前務必確認當次交易價格是否符合周邊近期的實際成交行情，並詳細檢查水電管線等隱密工程狀況。若您預算充足且重視孩子升學與居住空間，這是一個值得爭取的優質標的。

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