風禾公園桃園土地出  桃園買屋 / 桃園買房 - 合輝云朵三房車5年新成屋桃園土地出售陳矅智

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 56

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2150 萬
參考單價：43.93 萬/坪
地址：桃園市桃園區吉安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：合輝云朵
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.944 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.563 坪
附屬建物面積：2.468 坪
共同使用：23.913 坪
土地面積：7.366 坪
樓別/樓高： 3樓 / 24樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文山國小中興國中
鄰近公園：風禾公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園中路特區的核心地段，具備交通便利與完善的生活機能，加上社區設施先進且管理良好，對於通勤族或重視生活品質的家庭而言是一個優質選擇。屋主留下的裝潢能省去後續整理時間，而附贈車位則增加了實際使用價值。

然而，買房者需留意 3 樓的採光與隱私狀況，並確認管理費負擔是否在預算範圍內。總價 2,150 萬元屬於中高價位區間，建議在談判時可參考同棟或周邊近期成交行情進行議價。若您的主要需求是追求交通便利、社區安全及學區資源，且能接受中高樓層管理費的現狀，此物件值得購買並安排實地勘房評估環境與採光。

問與答

我要發問

桃園土地出售藝文特區

陳矅智(仲介，收取服務費)

暱稱：阿智

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0903-144944

訂閱：1 (加入)

藝文同德加盟店

經紀業名稱: 弘豐不動產仲介有限公司

證號: (93)登字第042079號

桃園土地出售桃園中古屋桃園土地租售陳矅智 0903144944 0956069709
您好！我是陳矅智，在桃園房仲行業深耕了21年。這些年來，我累積了無數的故事與經驗，見證了許多家庭的夢想從買賣房產中實現。作為房仲，我肩負著買賣雙方溝通的使命，善於傾聽並理解每位客戶的真正需求，並為他們提供專業的市場資訊和稅務建議，確保每次交易都能達成雙方的最佳利益。

我專注於桃園地區的土地出售及中古屋交易，尤其擅長藝文特區與小檜溪社區。在這裡，我能為您提供最精確的市場分析，並根據您的需求為您推薦符合的物件。我的努力也贏得了一些獎項，這是對我服務品質的肯定。

不論您是需要買房、賣房或了解市場動態，歡迎隨時聯繫我！您可以透過手機 0903-144-944 或加LINE與我直聯，我期待能與您一起找到理想的家！陳矅智，您專屬的專業經理人，尤幸能夠為您服務！

我家粉絲團