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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：465 萬
- 參考單價：18.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
平和十路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.36 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：3.16 坪
- 土地面積：7.29 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與地段便利性上取得不錯平衡，建議「適合」購買給對預算敏感且具備爬樓梯能力的家庭或投資客。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：一百八萬左右的單價在小港區具吸引力，對於首購族或資金有限者是非常好的切入點。
- 學區與生活機能完備：鄰近學校與商圈，能顯著節省通勤與採購時間，極適合有小孩的家庭居住。
- 需評估風險成本：由於屋齡較老且無電梯，買前務必確認房屋結構安全及銀行貸款條件；若計畫長期持有或自行翻修，此價差可作為資本；若偏好新房或對長輩出行要求高，則需斟酌考慮。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
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