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徐州街透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
768 萬
749 萬 - 地址：
台東縣
台東市
徐州街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.5 坪
- 土地面積：22.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，適合「自住翻新」而非「短線投資」
這棟位於徐州街的透天厝在地理位置與生活機能上表現相當亮眼，特別是對有學區需求或依賴醫療資源的家庭來說，便利性極高。然而，作為買方必須正視兩個核心風險點：其一是51 年的屋齡，代表您購屋後很可能需要編列一筆不小的整建預算來更新管線與結構；其二是坪數資訊缺失，這會直接影響後續的產權登記與單價比較。
若您打算長期居住，且對老宅翻新有一定心理準備與資金規劃，這是一個性價比頗高的選擇。但若是為了短期投資獲利或貸款壓力較小者，建議先請專業技師進行結構檢測確認整修成本，並要求建商補齊坪數資料後再行簽約，以避免後續糾紛。
問與答
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