機廠輕軌站公寓3房  前鎮買屋 / 前鎮買房 - 機廠輕軌站旁｜公寓3房高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：450 萬
參考單價：18.61 萬/坪
地址：高雄市前鎮區凱旋三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：24.175 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.802 坪
附屬建物面積：1.373 坪
土地面積：8.556 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近公園：聖和公園
生活機能：全聯生鮮超市
附近交通：機廠輕軌站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身條件。

此物件非常適合**「預算有限但追求交通與學區優勢」**的購屋者。前鎮區為高雄成熟生活圈，輕軌加持下生活機能極佳，且單位格局實用，作為自住或長期投資都有穩健底價支撐。然而，由於屋齡接近 50 年且位於無電梯四樓，若您考慮未來轉手或家中有長輩同住，需仔細評估爬樓梯的體力與老屋維修風險。若您的購房主力是年輕家庭，並願意投入一筆資金進行翻新，這是一個能以較低門檻進入核心區域的良好切入點。

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