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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2060 萬
- 參考單價：50.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
忠孝一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：41.025 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.025 坪
- 土地面積：24.805 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於高雄市核心精華區的「商業用」透天物件，總價約 2060 萬單價約 50 萬。對於投資型買家而言，此地段具備極佳的收租潛力與保值價值，特別是靠近捷運與學區，承租熱度穩定。然而，若您計畫自住或購屋新手，則需格外謹慎。57 年的高齡屋齡意味著後續維護成本高且銀行貸款條件較嚴苛，加上「商業用」屬性在稅賦與居住權益上皆有別於住宅，建議必須仔細評估自身資金調度能力與長期持有意願。若您追求的是穩定租金流而非居住舒適度，此物件值得列入考慮；若為首購或自居，則非理想選擇。
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