中華國小 有車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.5 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但建議實地考察屋況後再行決策。
此物件最大的吸引力在於「地段」與「價格」的平衡。對於需要中華國小學區、或是依賴火車通勤的家庭來說，這裡的生活機能極為完善，且附帶車位大大提升了居住便利性與未來保值能力。五百八十萬的總價在花蓮市區的電梯大樓中屬於入門級選擇，對於首購族而言是一項不錯的入場機會。
然而，頂樓（7 樓/7 樓）的配置需要特別注意。建議您在看屋時，優先確認隔熱層狀況、防水工程以及浴室的水壓是否穩定。此外，由於只有一間衛浴，若家庭成員較多或家中有老人居住，需評估是否接受此不便之處。若您能接受頂樓特性且預算有限，此物件在投資自居兩相宜的情況下，具有相當的購買價值。
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