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專任｜化仁國小孝親房車庫別墅 位置｜花蓮市 東里15街
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：23.79 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
東里十五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：58 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：36.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：化仁國小國中
鄰近公園：南濱公園
生活機能：仁里市場 重慶市場
附近交通：吉安火車站。台九線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：化仁國小國中
鄰近公園：南濱公園
生活機能：仁里市場 重慶市場
附近交通：吉安火車站。台九線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於吉安鄉的透天別墅對於追求大空間與生活便利性的家庭來說，具備相當的購買價值。其最大亮點在於總坪數達 58 坪的五房格局，搭配自有車庫與成熟的生活圈（仁里市場、化仁國小），非常適合三代同堂居住或長期自住使用。1380 萬的總價在花蓮地區提供如此規模的住宅空間，性價比相當高。
然而，由於屋齡已達 21 年，建議買家在簽約前務必請專業人員進行房屋結構檢查，特別是需要關注頂樓增建區域的防水狀況與耐震安全。此外，確認地址標示差異對學區或房產估價的影響亦不可忽視。若您預算允許老屋翻新的潛在費用，且主要需求為家庭長住而非短期投資，此物件值得列為優先看屋清單。
問與答
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