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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1318 萬
- 參考單價：32.13 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.018 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.687 坪
- 附屬建物面積：1.331 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需落實檢測後決策
此物件屬於「成熟區域的老宅翻新房」，對於重視生活機能與空間品質的買家而言具備相當吸引力。其最大亮點在於屋況雖老但近期有大修（粉刷），且裝潢成本高昂，意味著接手後短期內無需大改即可入住；同時，鄰近榮總醫院與商圈的生活便利性極高，自住舒適度高。
然而，37 年的屋齡是不可忽視的變數。雖然外觀光鮮，但建議您在簽約前務必請專業技師進行結構安全檢測與水電管線評估，以確認隱藏的維修成本是否在預算範圍內。若您能接受老屋特性並願意承擔潛在維護成本，這是一筆性價比不錯的資產；若追求極低維護或完全現代化的新穎感，則需斟酌是否投入二次裝修費用。
問與答
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