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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.34 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：熊PRO
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.423 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.358 坪
- 附屬建物面積：1.304 坪
- 共同使用：18.761 坪
- 車位坪數：10.248 坪
- 土地面積：18.761 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「便利性」與「省時」的買方來說，是一個相當值得考慮的選擇。其主要優勢在於「全新未住」且提供「全室家具電器」，這不僅解決了購屋後需負擔裝潢費用與等待工期的問題，更讓入住體驗達到即租即用的狀態。此外，鄰近學校與大型賣場的地理位置，極大化地滿足了日常通勤、採買及子女學區的需求，生活機能極為成熟。
然而，建議您在購買前需注意公設比偏高對實際使用坪數的影響，並親自至現場感受 4 樓可能面臨的街道噪音或市場人潮聲響。若您屬於首購族、年輕夫妻或尋求穩定收租的投資者，此物件的高性價比與完善配套能大幅提升居住品質；反之，若對隱私、樓層高度有極高要求，則建議斟酌比較其他樓層的戶別。
購買建議：推薦考慮（適合注重生活效率與學區資源的買方）。
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