新竹店面  北區買屋 / 北區買房 - 新竹電梯社區定存不如收租！遠百商圈「店王」

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：57.01 萬/坪
地址：新竹市北區西門街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：27.716 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.47 坪
附屬建物面積：3.246 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：41 年
法定用途：住商用
形式/類型：其它/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合「長期收租」型投資者，不適合成為第一套自住房產。

此物件的最大賣點在於其不可複製的地理位置與穩定的租金現金流，對於重視資產保值及被動收入的朋友而言，是一筆具有防禦性的投資標的。然而，41 年的屋齡與一樓的居住特性意味著後續可能產生較高的維護成本，且無車位設計限制了居住便利性。若您的購房目標是「以租養屋」或作為家族資產傳承，並願意承擔老宅維護責任，此物件值得考慮；若是為了追求現代化生活品質或短期增值，則建議繼續尋覓新成屋或更新穎的社區產品。

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