富貴森林公園店面
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林口房仲首選 中山路立軒天芷金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:6388 萬 (含車位價)
- 參考單價:80.19 萬/坪
- 地址:
新北市
林口區
中山路
地圖
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- 社區:立軒天芷
- 總坪數:79.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:46.6 坪
- 附屬建物面積:4.23 坪
- 共同使用:28.83 坪
- 車位坪數:4.11 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 7樓
- 法定用途:一般零售業
- 形式/類型:商用/ 店面
- 車位:坡道平面式
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:6960 元/月
朝向方位:坐東北朝西南
鄰近學校:東湖國小
鄰近公園:林口運動中心
生活機能:林口市場 家樂福商圈
附近交通:A9捷運站是
面臨路寬:30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹



地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言,這是一處適合「長期持有」或「自用創業」的潛力店面。最大的亮點在於其地理位置與未來的發展腹地,中山路段本身具有穩定的人流,加上林口 AI 智慧園區的進駐預期,為該物業提供了長期的需求支撐。此外,含車位且具備樓層挑高的格局優勢,能有效提升租金報酬率或營業價值。
然而,由於總價已超過 6,000 萬級距,買家在購屋前務必審慎評估自身的現金流與貸款能力。若您計畫自行經營生意,此地的商業氛圍極具潛力;若是純粹投資,則需做好長期持有心態並考量市場去化率。綜合來看,若您的資金規劃允許且尋求林口區的核心資產,這是一件值得深入洽詢的標的。
問與答
林口房仲首選
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訂閱:1 (加入)住商不動産 林口捷運 加盟店
經紀業名稱: 景悅不動產有限公司
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林口房仲首選 黃柏鴻 0989639688
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