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林口房仲首選 捷運大千苑3+1房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5388 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.23 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大千苑
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：105.18 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估家庭需求與預算餘裕。
此物件在林口區屬於「大戶型、重機能」的標的，主要適合人口較多或有明確長期居住規劃的家庭。若您非常重視孩子的上學便利性（鄰近新林國小）與通勤速度（A9 捷運站），且需要足夠空間容納三代同堂或長輩同住，此屋的配置具有相當吸引力，特別是能包含雙車位在總價 5,388 萬的條件下難得。
然而，建議您在決策前務必考量每月近一萬的管理費負擔，這對於長期持有的經濟效益影響顯著。此外，由於單價較高且為大坪數，轉手對象可能較窄。若您預算充足且以自住為主而非短線投資，此物件是林口區值得入手的優質選擇；若考慮資金周轉或未來快速轉賣，則需留意市場流動性風險。
問與答
林口房仲首選
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黃柏鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：黃柏鴻
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房仲電話：0989-639688
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住商不動産 林口捷運 加盟店
經紀業名稱: 景悅不動產有限公司
證號: (95)登字第064332號
林口房仲首選 黃柏鴻 0989639688
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