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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1338 萬
1298 萬 - 參考單價：43.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
保泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：保泰一品
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：30.153 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.58 坪
- 附屬建物面積：1.594 坪
- 共同使用：8.914 坪
- 其他面積：5.065 坪
- 土地面積：2.768 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2607 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立正義國小/市立五甲國中
鄰近公園：鋼山仔公園/正義兒童公園
生活機能：瑞興市場/一甲早市/
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2607 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立正義國小/市立五甲國中
鄰近公園：鋼山仔公園/正義兒童公園
生活機能：瑞興市場/一甲早市/
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於重視通勤與新成屋品質的購屋者。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「交通便利」與「房舍新穎」。對於需要往返高雄市區、楠梓或大台北地區的通勤族而言，靠近國道與 88 號快速道路是極大的加分項。此外，1 年屋齡的住家意味著入住初期無需擔心漏水或老舊設備問題，且 5 樓的中低樓層對老人小孩上下梯較具彈性，管理費亦屬合理範圍。
然而，若您家庭人數未來預期會增加，單一的衛浴規劃可能會在居住舒適度上帶來些許不便。建議您若對機械式車位無偏好障礙，且在確認房屋總價與描述差異（1298 萬 vs 1338 萬）後，這確實是一個兼具實用性與未來潛力的置產選擇。
問與答
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劉宥彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉宥彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-378511
訂閱：1 (加入)
農十六明華 加盟店
經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (114)登字第500085號
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