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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：31.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
京富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫世紀
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.03 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 共同使用：8.34 坪
- 其他面積：5.93 坪
- 土地面積：4.12 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1688 元/月
鄰近學校：八卦國小/仁武高中/大灣國中/中山大學仁武校區
鄰近公園：仁武承德公園/八德公園
生活機能：登發黃昏市場/仁春黃昏市場/八卦療夜市
附近交通：國道10號/1號
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1688 元/月
鄰近學校：八卦國小/仁武高中/大灣國中/中山大學仁武校區
鄰近公園：仁武承德公園/八德公園
生活機能：登發黃昏市場/仁春黃昏市場/八卦療夜市
附近交通：國道10號/1號
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但渴望「電梯大樓、帶車位、新成屋」的首購家庭或投資客來說，具備相當的吸引力。其主要賣點在於價格合理且生活機能齊全，尤其適合在國道沿線工作的族群，通勤效率優於市中心老舊透天。然而，購屋前建議務必確認「950 萬是否已包含車位」以及核對實際管轄行政區為仁武而非鼓山，以釐清地緣認知差異。若您能接受中低樓層及相對緊湊的空間規劃，此物件值得列入考察名單。
問與答
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劉宥彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉宥彤
專業品質：
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房仲電話：0981-378511
訂閱：1 (加入)
農十六明華 加盟店
經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (114)登字第500085號
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