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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:858 萬
- 參考單價:36.02 萬/坪
- 地址:
高雄市
三民區
大豐一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:23.822 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:23.822 坪
- 土地面積:11.847 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 4樓
- 屋齡:47 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐南朝北
鄰近學校:市立莊敬國小/市立鼎金國中/私立立志高級中學/國立高雄科技大學
鄰近公園:本和公園/灣仔內兒童公園
生活機能:建工市場/新生市場/建興市場
附近交通:未來捷運黃線Y7本館站
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹














地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活機能且對捷運開發潛力有期待的購屋者而言,是一個值得考慮的選項。主要的賣點在於低單價下擁有寬敞的三房兩廳格局,加上翻新後可立即入住,能減少短期裝修成本。然而,47 年的屋齡與無電梯設計是顯著的硬傷,這可能影響未來的貸款額度與轉手流動性。
購買建議: 如果您計畫長期持有、或僅作為子女學區使用,此物件的性價比相當突出。但在簽約前,務必請專業人員檢視房屋結構安全狀況,並預先向銀行確認針對屋齡 47 年建築的貸款條件(如年限與成數),以確保財務規劃無虞。若能接受老屋特性,這是一筆具價值的投資。
問與答
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