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專-仁德上崙雙面臨路美車墅 台南東區房地產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬
- 參考單價：30.69 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
上崙一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：52.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.8 坪
- 附屬建物面積：8.33 坪
- 土地面積：24.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：德南國小、仁德國中小、中華科大、嘉藥科大
鄰近公園：仁德運動公園、仁中公園
生活機能：後壁厝早市菜市場、仁德黃昏市場
面臨路寬：約5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：德南國小、仁德國中小、中華科大、嘉藥科大
鄰近公園：仁德運動公園、仁中公園
生活機能：後壁厝早市菜市場、仁德黃昏市場
面臨路寬：約5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 1600 萬，坪數近 53 坪，在台南仁德區屬高性價比的透天產品。針對一般購屋者而言，此物件值得購買，但建議優先考量投資或通勤族群。
主要理由如下：首先，其交通樞紐位置是最大亮點，適合在台南東部、甚至往返高雄與台北的高頻繁通勤者；其次，全套房設計讓空間運用極具彈性，自住分房給子女或出租都能發揮價值。不過，由於屋齡已達 16 年且車位資訊較為模糊，建議您在簽約前務必聘請專業驗屋師檢查結構安全，並實際測試路面噪音狀況，確認符合您的居住預期後再進行投資。
問與答
台南東區房地產
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服務態度：
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經紀業名稱: 台南仁德加盟店 鴻運昇不動產開發有限公司
證號: (108)登字第348003號
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