陽光麗墅近青埔別墅  中壢買屋 / 中壢買房 - 近青埔大崙別墅 3房桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬 (含車位價)
參考單價：28.96 萬/坪
地址：桃園市中壢區福嶺路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：陽光麗墅
格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
總坪數：51.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.17 坪
附屬建物面積：2.94 坪
土地面積：27.12 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大崙國小、大崙國中
鄰近公園：內厝
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「追求空間舒適度」與「看重學區與地段穩定性」的購屋者來說，具有購買價值。

主要理由如下：首先，在青埔周邊區域，能以 1480 萬左右的總價取得含車庫、近 52 坪的獨立住宅式格局，其單坪價格與空間效益相比同區新建大樓或舊公寓仍具吸引力，特別適合家庭成員較多、需要獨立房間與停車空間的使用者。其次，鄰近的學區（大崙國小、國中）與生活機能成熟，能確保長期居住的便利度。

然而，購屋前建議務必請專業師傅進行屋齡檢驗，確認管線與結構安全性，並釐清車位產權細節。若您願意投入一定的整修預算以換取更寬敞的生活空間，且考量長年持有而非短期買賣，這是一個值得推薦的置產標的；若對房屋新舊程度敏感或追求極致流動性，則建議再斟酌。

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