青峰高樓2房車低總  板橋買屋 / 板橋買房 - #新橋捷運好房新潤青峰高樓層2房車#低總價慢就沒了#

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1860 萬 (含車位價)
參考單價：52.46 萬/坪
地址：新北市板橋區永翠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新潤青峰
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：30.69 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.16 坪
附屬建物面積：1.95 坪
共同使用：7.02 坪
其他面積：9.56 坪
土地面積：3.429 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1979 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國光國小、板橋國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：傳統市場
附近交通：多線公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入觀望名單，特別適合首購族群。

此物件的主要賣點在於「低總價」與「新屋齡」的組合，在板橋區的房產市場中具備不錯的 CP 值。對於預算有限但希望落腳於板橋核心區域（靠近重劃區、捷運圈）的買家來說，這是一個高性價比的入場選擇。

不過，在決定購買前，建議您務必落實以下兩點確認：

車位與價格細節：直接詢問仲介 1860 萬是否已包含車位使用權，或是僅為住家單位價格，以免後續需額外負擔高額車位費用。
通勤動線實勘：請在上班時段實際步行至捷運站，確認「新橋捷運好房」的說法是否符合您的通勤習慣。

若您能接受 2 房的空間規劃，並確認上述細節後，此物件具備很高的自住價值與保值潛力。

問與答

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板橋捷運好房

黃湘涵(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0922-402818

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全國不動產板橋加盟店

經紀業名稱: 非凡不動產有限公司

證號: (108)登字第352895號

板橋捷運好房黃湘涵 0922-402-818

大家好，我是您值得信賴的房地產仲介黃湘涵。在這個競爭激烈的市場中，我以誠實、負責和熱情的態度，致力於為每位客戶提供最優質的服務。我擁有多年的房地產經驗，曾多次獲得業界獎項，這不僅是對我專業能力的肯定，更是我對每位客戶承諾的最好證明。

我專注於捷運社區住宅，尤其擅長在板橋區提供精準的市場分析與優質的買賣服務。不論您是要購房、賣房或投資，我都能為您提供專業的建議，協助您做出最明智的決定。

誠摯邀請您隨時與我聯繫，讓我們一起成就您的房產夢想！請撥打0922402818，或是加我的line:0983282818，或是透過omih0911@gmail.com與我聯絡，期待您的消息！

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