聯上匯翠裝潢3房車  板橋買屋 / 板橋買房 - #專任#板橋捷運好房聯上匯翠邊間裝潢3房車#江翠北側#

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3188 萬 (含車位價)
參考單價：64.35 萬/坪
地址：新北市板橋區華江一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯上匯翠
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：45.66 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.95 坪
附屬建物面積：2.77 坪
共同使用：12.91 坪
其他面積：9.03 坪
土地面積：5.19 坪
樓別/樓高： 18樓 / 19樓
屋齡：4 年
法定用途：一般事務所
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3262 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：溪頭公園
生活機能：傳統市場
附近交通：多線公車.江翠捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於板橋江翠重劃區核心地帶，擁有樓層高、屋齡新及學區便利等顯著優勢，對於追求居住品質與通勤效率的家庭而言，是一處具備相當吸引力的標的。主要建議在評估購買前，務必確認「使用分區」的確切內容（一般事務所 vs 住宅），這將直接影響您的貸款成數與稅務成本。此外，針對單價計算與總價之間的差額，需請仲介詳細說明車位價格結構，確保預算分配透明。綜合而言，若您能確認法律屬性無礙且價格談至合理範圍，此物件值得列入考慮購買名單。

問與答

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板橋捷運好房

黃湘涵(仲介，收取服務費)

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