家樂福、66交流道  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢房仲小姐姐山仔頂鄰近家樂福大地坪透天中壢體育園區建

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：23.15 萬/坪
地址：桃園市平鎮區日星街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：51.755 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.755 坪
土地面積：24.738 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：山豐國小、平南國中
鄰近公園：觀音新興公園
生活機能：億客成、全聯
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得謹慎考慮，適合重視生活機能與空間的大型家庭。

此物件位於生活機能成熟的平鎮山仔頂區域，對於需要大坪數且照顧長輩的家庭來說，是一處實用的選擇。其優勢在於「即買即用」的品質（衛浴整修、防水重作）與便利的生活配套，且單價在周邊透天中具合理性。然而，44 年的屋齡是最大考量點，建議購屋者務必聘請專業驗屋師詳細檢視結構安全與管線狀況，並提前預留未來 5-10 年的維護預算。此外，需確認銀行對於此屋齡物件的貸款條件是否符合理預期，以免資金規劃受阻。若家庭無頻繁搬遷計畫，且能接受老房可能的高維護成本，此物件具備長期持有的價值。

問與答

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中壢房仲小姐姐

張芷綾(仲介，收取服務費)

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體育園區云賀加盟店

經紀業名稱: 云賀有限公司

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