A7捷運站電梯大樓
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桃園大樓好房 老李精選 預售A7溫莎堡2房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1366 萬
- 參考單價：59.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文桃路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：溫莎堡
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：23.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.55 坪
- 附屬建物面積：1.59 坪
- 共同使用：7.98 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮購買
此物件對於尋求「首購入門」或「學區自住」的購屋者來說，是一個具備較高CP值選擇。主要理由如下：首先，該案的地理位置優勢明顯，A7 捷運站與林口交流道提供了極佳的通勤便利性，且文青雙語學校的學區資源在桃園地區具高度競爭力，能有效提升居住品質與資產價值。其次，20 樓的高樓層視野配合平面車位配置，符合現代購屋者對於舒適度與生活機能的需求。
然而，建議您在決定前需審慎評估自身家庭結構與財務狀況。由於總坪數約 23 坪且僅有一衛，若未來有生育計劃或需與長輩同住，可能會面臨空間與動線上的挑戰。此外，面對預售物件的高單價與利率環境，請務必確認貸款方案在預算內的可行性，並仔細檢視建商的交屋信用保證條款，以確保買到安心好房。
問與答
桃園大樓好房
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