豐南國中透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：24.82 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
大明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：43.831 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.514 坪
- 附屬建物面積：3.267 坪
- 共同使用：5.05 坪
- 土地面積：23.276 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立合作國小,市立豐南國中
鄰近公園：中興公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：大明路公車站，豐原火車站，豐原交流道
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立合作國小,市立豐南國中
鄰近公園：中興公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：大明路公車站，豐原火車站，豐原交流道
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備一定的居住價值，但購置前需進行高度仔細的盡職調查。
主要推薦理由在於其優異的空間坪數與交通生活機能，對於不需要車位、重視通勤便利及學區資源的家庭來說，是豐原區域內性價比不錯的选择。然而，40 年的屋齡以及標題中「桃園」與「台中」明顯的資訊落差，是必須正視的重大風險點。
建議您在決定購買前，務必確認房屋結構安全狀況，並核算老屋貸款條件及未來的整修成本。若能解決這些潛在問題，這確實是一處可以安身立命的優質好房；反之則需格外謹慎。
問與答
桃園大樓好房
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李峻緯(仲介，收取服務費)
暱稱：李峻緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-450061
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
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