理想貴族平面車位
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五期八期,單身貴族 1+1房平車 南屯 西區中古屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.79 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
東興西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：理想貴族
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：19.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：8.7 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：9.8 坪
- 車位坪數：6.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道B1平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：800 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小、大新國小、崇倫國中
鄰近公園：大進公園、光明公園
生活機能：大墩黃昏市場、好市多
附近交通：南屯捷運站、東興大墩二街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小、大新國小、崇倫國中
鄰近公園：大進公園、光明公園
生活機能：大墩黃昏市場、好市多
附近交通：南屯捷運站、東興大墩二街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、單身貴族或小家庭而言，是一值得納入考慮的標的。其主要吸引力在於總價控制在百萬級別門檻內，且「五期八期」地段擁有極佳的生活機能與交通優勢，再加上附贈的車位，實質使用成本相當划算。
然而，您必須考量屋齡已達 35 年的現實影響，這可能導致銀行貸款年限縮短以及未來潛在的維修費用。若您的預算有限，且對居住空間要求不需過於寬敞，此物件能提供高性價比的進入門檻；若您計畫長期持有超過十年或需要更多空間成長，則建議評估其他新成屋選項。總體而言，若能接受老屋特性並做好預算規劃，這是一個入手好地點的不錯機會。
問與答
西區中古屋
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林逸翔(仲介，收取服務費)
暱稱：林逸翔
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服務態度：
房仲電話：0919-091843
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經紀業名稱: 萬家草悟道地產股份有限公司
證號: (107)登字第329787號
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