皇翔三峽捷運站北大附  三峽買屋 / 三峽買房 - 北大房仲推薦有巢氏宏奇皇翔玉鼎高樓精美四房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3288 萬 (含車位價)
參考單價：44.97 萬/坪
地址：新北市三峽區學成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇翔玉鼎
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：73.12 坪 (包含車位面積)
主建物面積：38.886 坪
附屬建物面積：5.608 坪
共同使用：28.626 坪
車位坪數：12.253 坪
土地面積：7.433 坪
樓別/樓高： 18樓 / 28樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3952 元/月
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在特定市場條件下值得購買，尤其適合重視居住品質、子女教育資源且偏好高樓層環境的家庭買家。主要理由在於其優異的學區優勢加上品牌建商的高規格社區管理，能有效保障資產價值與生活機能。此外，房屋已具備精美裝潢可直接入住的特性，省去了裝修時的時間成本與現金支出，對於趕著購屋或追求即住即安的使用者來說非常適合。

建議在決定前，可針對平面式車位的停放便利性進行實地體驗，並確認每月的管理費用及持有成本是否在家庭財務預算內。若能接受高樓層可能面臨的電梯等待時間與公設維護問題，這是一筆兼具自住舒適度與長期保值性的投資。

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