電梯別墅  東區買屋 / 東區買房 - 清大南門邊間電梯美墅(新竹首購推薦)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3588 萬
參考單價：66.42 萬/坪
地址：新竹市東區寶山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雲端·雲起
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：54.02 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.34 坪
附屬建物面積：5.68 坪
土地面積：22.83 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立竹蓮國小、市立高峰國小、市立建華國中
鄰近公園：古奇峰
生活機能：costco、超商、超市
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件值得列入優先考慮清單，特別適合在竹科工作、重視通勤效率與生活便利性的家庭買家。

主要理由：

性價比高：以新成屋的條件換取約 54 坪的空間與電梯配置，單價在新竹東區別墅類型中相當合理。
機能完善：緊鄰 Costco、超市及高鐵站，生活與交通動線無障礙，居住品質有保障。
即買即住：屋齡僅 3 年，室內裝潢與設施狀況佳，無需投入額外裝修成本。

建議： 由於該物件有多位仲介同時服務，建議您在洽詢時確認各業者資訊是否一致，並優先釐清「車位」的實際位置、價格及持有權益，再進行最終議價與簽約。

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