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A7大樓找兆羽 玄泰NEW STAR景觀二房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2186 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.54 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玄泰NEW STAR
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.06 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：19.05 坪
- 車位坪數：9.04 坪
- 土地面積：8.64 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3184 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立東湖國小,市立林口國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：福德黃昏市場
附近交通：公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3184 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立東湖國小,市立林口國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：福德黃昏市場
附近交通：公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「林口區高機能入門選房」，適合重視學區與通勤效率的購屋者。主要優勢在於完善的周邊生活機能及優質學校資源，且屋況尚新，能降低裝修成本與風險。然而，在決策前必須注意以下兩點關鍵：第一，請務必釐清單價計算差異與建築樓號（A7 或 A9）的不一致，這涉及交易信息的準確性與潛在法律風險；第二，需評估一衛是否滿足長期居住需求。
若能確認資訊無誤且單價符合市場行情，此物件作為首購或投資標的仍具價值；但若對數據落差無法獲得合理解釋，建議視為觀望對象，避免後續產生不必要的交易爭議。
問與答
A7大樓找兆羽
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褚兆羽(仲介，收取服務費)
暱稱：褚兆羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-794340
訂閱：4 (加入)
住商不動産 林口A7產專 加盟店
經紀業名稱: 城家房屋股份有限公司
證號: (98)登字第132608號
我是住商不動產-林口A7產專加盟店的褚兆羽，主要區域為林口A9、長庚A8、A7重劃區，也有外縣市買賣的經驗
從民國98年從業至今，一直是個不太會講話的業務，但我知道努力做、認真做、誠實去做對得起自己的事，一定會有所回報。
室內電話：03-3187875
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