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A7大樓找兆羽 富宇敦峰裝潢兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
樂學三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇敦峰
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.85 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：17.82 坪
- 車位坪數：7.68 坪
- 土地面積：4.99 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2213 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：樂善國小
鄰近公園：綠帶公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：樂善國小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2213 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：樂善國小
鄰近公園：綠帶公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：樂善國小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件相當適合首購族、小型家庭或作為長期置產投資。主要理由在於其「新成屋 + 含車位」的規格在龜山地區具備高度性價比。屋齡僅 5 年意味著您入住後不需要立刻投入大筆資金進行整修，且社區管理完善能維持居住品質。A7 特區的生活機能已逐漸成熟，鄰近公園與學校提供了良好的生活氛圍。
不過，由於衛浴僅一處且坪數有限，若考量未來家庭成員擴增或需要居家辦公空間，可能會感到侷限。整體而言，若您主要需求為自住穩定性、生活便利性以及資產保值，這是一筆值得列入考量的購買標的，建議可進一步實地確認採光與噪音狀況後再行決策。
問與答
A7大樓找兆羽
A7大樓找兆羽
褚兆羽(仲介，收取服務費)
暱稱：褚兆羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-794340
訂閱：4 (加入)
住商不動産 林口A7產專 加盟店
經紀業名稱: 城家房屋股份有限公司
證號: (98)登字第132608號
我是住商不動產-林口A7產專加盟店的褚兆羽，主要區域為林口A9、長庚A8、A7重劃區，也有外縣市買賣的經驗
從民國98年從業至今，一直是個不太會講話的業務，但我知道努力做、認真做、誠實去做對得起自己的事，一定會有所回報。
室內電話：03-3187875
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