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平鎮房屋推薦-近新勢公園雙語學區x時代挑高三房含車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：32.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
延平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.72 坪
- 附屬建物面積：3.02 坪
- 共同使用：7.68 坪
- 其他面積：4.01 坪
- 土地面積：4.08 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機械下層車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2383 元/月
管理描述：全天候
鄰近學校：義興國小 平興國中
鄰近公園：新勢公園
生活機能：新明市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2383 元/月
管理描述：全天候
鄰近學校：義興國小 平興國中
鄰近公園：新勢公園
生活機能：新明市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估低樓層影響。
此物件對於預算有限、重視子女教育與生活機能的購屋者而言，性價比相當高。32.39 萬的單價包含車位，且擁有雙語學區優勢，非常適合自住型家庭。然而，最大的關鍵在於「1 樓」與「21 年屋齡」。若您計畫長期居住（如 5 年以上），此物件能滿足基本生活與子女就學需求；但若是考量短中期的轉手投資，低樓層的隱私與採光問題可能會縮小未來的買盤群。
建議在決策前，務必於不同時段（白天與夜晚）親自探訪，確認周邊環境噪音、採光以及地下層潮濕狀況是否符合您的預期。
問與答
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吳若綺 (小綺)(仲介，收取服務費)
暱稱：吳若綺 (小綺)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-324425
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經紀業名稱: 樸耕建設有限公司
證號: (108)登字第343783號
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