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面寬7米稀有別墅釋出 台東房產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：21.25 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
新站路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：56.38 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：32.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：特定需求者值得考慮
此物件對於「三代同堂自住」或「具備民宿投資意圖」的買家來說，是一筆相當具吸引力的標的。最大的亮點在於其7 米面寬與5 房 6 衛的稀缺格局，能有效滿足大家庭的生活需求及高坪效的出租潛力。加上屋齡新、採光佳且位於成熟生活圈內，居住品質頗為優異。
然而，建議您在購置前務必考量以下兩點：首先，需確認預算是否充裕以負擔接近 1,200 萬的總價及後續可能的車位成本；其次，若以投資為目的，請先調查周邊民宿的空屋率與收益行情，避免過高估租金回報。若您追求舒適且穩定的自家庭院生活，或是看重長期收租效益，此物件值得進一步洽詢參觀。
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