仁德買屋 /
仁德買房
-
台南土地房仲 東區一線之隔!復興學區整新管理式透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 70
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：31.7 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.74 坪
- 附屬建物面積：7.06 坪
- 共同使用：0.05 坪
- 土地面積：21.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於仁德區中山路的透天厝，對於家庭結構較大、重視學區資源及日常生活機能的買家而言，具有相當的購買價值。
首先，其最大的亮點在於「地理位置與價格的平衡點」，既擁有復興學區的優質教育資源，又緊鄰台南熱門發展熱區東區，且房價總價控制在 1,580 萬以內，相較於東區本島同級距物件較具競爭性。其次，24 小時管理社區加上獨立車庫的配置，在傳統透天厝市場中屬於較高規格，能有效提升居住的安全感與便利性。
然而，買房前務必注意兩點：一是確認「東區一線之隔」的具體距離及通勤時間是否符合心理預期；二是仔細核對產權資訊，釐清屋齡 27 年對於貸款額度及未來房屋估值的影響。若您能接受老宅整新的屬性並看重長期自住穩定性，這將是一個值得考慮的好標的。
問與答
台南土地房仲
台南土地房仲
林志銘(仲介，收取服務費)
暱稱：林志銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-412017
訂閱：1 (加入)
台慶不動產海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (108)登字第341680號
台南土地房仲 林志銘 0926412017
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南土地房仲 近北區整新四套房傳統車墅
台南市 安南區
台南土地房仲 安南遠雄陽光輕拂的家公園景觀宅
台南市 安南區
台南土地房仲 安南區海中街四樓靜巷透天
台南市 安南區
台南土地房仲 歸仁區七甲6米路方正農地附贈農舍
台南市 歸仁區
台南土地房仲 麻豆港尾湖光雙車別墅(新成屋)A2
台南市 麻豆區
台南土地房仲 仁德區中正路旁1.5分都內農地
台南市 仁德區
台南土地房仲 歸仁區二甲凱旋路4.4分臨路農地
台南市 歸仁區
台南土地房仲 坐擁四草商機起點跨區觀光金鑽地
台南市 安南區
台南土地房仲 仁德宗大青田預售三房平車正義路
台南市 仁德區
台南土地房仲 西港區正20米路市中心碳吉金鑽店面
台南市 西港區