竹北電梯  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹電梯社區【竹北縣政旁・富美院】全新 2 房帶車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1350 萬 (含車位價)
參考單價：61.38 萬/坪
地址：新竹縣竹北市縣政十六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富美院
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：21.995 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.31 坪
附屬建物面積：1.49 坪
共同使用：6.38 坪
其他面積：1.815 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購買，特別適合重視通勤效率與學區資源的買家。

主要理由如下：首先，該社區位於竹北核心生活圈，同時兼具靜巷隱私與商圈便利性，生活機能非常成熟。其次，僅 12 戶的小型社區能提供更安靜的居住品質，避免了大型社區常見的擁擠與噪音問題，對於喜歡寧靜的家庭來說相當適合。

不過，您在決策前建議考慮以下幾點：由於總坪數約 22 坪且僅有一個衛浴，若未來家庭人口增加，居住舒適度可能會受限；此外，機械式車位雖方便節省空間，但需考量駕駛習慣是否適應。綜合而言，若您的需求是首購或作為長期自住的舒適宅邸，這是一筆相當具吸引力的資產配置。

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