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新竹售屋租屋 專任~免千萬-竹南大埔 凱泉天悅2房2衛+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.88 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱泉天悅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.531 坪
- 附屬建物面積：1.857 坪
- 共同使用：11.932 坪
- 車位坪數：2.582 坪
- 土地面積：9.411 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2048 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大埔國小
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2048 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大埔國小
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹南科學園區上班的首購族、或是尋找穩定租金報酬的投資客而言，是一款值得深入考察的標的。其最大的賣點在於不到一千萬的價格能取得「雙衛浴 + 車位」的高規格格局，且屋齡輕、生活機能完善，非常適合自住需求。
主要理由如下：
- 居住品質優異：雙衛浴皆開窗的設計在該坪數與價位中相當難得，能大幅改善通風與濕度問題。
- 通勤極便利：緊鄰主要工作地點與國道交流道，生活與工作動線短。
- 價格門檻低：總價接近一千元以下，在科技園區周邊房產中具有競爭力的入手成本。
建議您在購買前，實際確認車位機械的操作便利性，並查詢管理費的使用項目及公設比細項，若無重大瑕疵，這是一個性價比相當高的選擇。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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