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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2400 萬
1920 萬 (含車位價) - 參考單價：37.79 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
連勝接 57巷 26號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：106公81161
- 法院別：新北地方法院
- 投標日：115/5/13
- 保證金：384 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：世紀皇家翡翠特區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.3 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：7.37 坪
- 土地面積：8.04 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：76
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市中和區安邦公園周邊，對於尋求大坪數、好格局且預算有限的購屋者來說，具備一定的吸引力。其最大優勢在於相對親民的每坪單價以及專業的法拍仲介服務帶來的產權與貸款保障。然而，作為買房者必須特別留意「車位使用權」的不確定性，這可能意味著您雖然付了車位款項，卻未必能立即擁有獨立車位的使用效益，建議務必向仲介或法院確認此細節是否影響您的停車需求。
整體而言，若您不介意 26 年的屋齡需評估修繕成本，且願意承擔無法看屋的風險以換取價格優勢，此物件值得列入考察；但若您對房屋隱密瑕疵較敏感，建議可等待第三拍報價公布後，再依最終底價與車位權益確認情況進行決策。
問與答
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
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