海佃國小商圈電梯大樓
安南買屋 /
安南買房
-
台南電梯社區 泰嘉璞日全新未住２＋１房邊間大平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 73
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.2 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
郡安路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.232 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.789 坪
- 附屬建物面積：3.037 坪
- 共同使用：14.426 坪
- 其他面積：7.98 坪
- 土地面積：6.36 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 19樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高規格自住房屋」的典型標的，整體而言值得購買，但需考量個人財務預算與居住需求。
主要理由如下：
- 居住品質卓越：泰嘉建商的知名信譽配合全戶水質系統與制震技術，加上河景與高樓層設計，能大幅提升生活舒適度與安全性。對於重視居住細節、不希望一入住就面臨老舊問題的買房者來說，此為極佳選擇。
- 新屋優勢：屋齡僅 1 年且未住過，意味著目前無漏水或設備老化風險，且通常在新屋階段擁有較大的裝潢彈性（若為未裝修）。
- 價格與地段權衡：單價在安南區屬於高檔水平，建議確認此價格是否已充分反映其「新」、「景」與「規格」優勢。若您通勤便利北外環道或重視孩子就學環境（海佃國中），該地點具有實用價值。
結論：如果您計劃長居並追求生活質感，且能承擔相應的房貸負擔，此屋是值得入手的優質資產；若是純投資屬性或極度預算敏感者，則建議多比較周邊新案與舊大樓坪數效益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南電梯社區
台南電梯社區
黃麗月(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃麗月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-564539
訂閱：3 (加入)
南北房屋 南北夢時代店 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第054613
歡迎來電委託買賣：專營
大台南地區電梯大樓，公寓，別墅豪宅，農地.建地..土地.買賣
專業團隊為您作不動產的買賣
案件成交，履約保證安全交易
讓您全程安心放寬心
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南電梯社區 歸仁高鐵三井商圈２房平車美寓
台南市 歸仁區
台南電梯社區 東區專★近夢時代大陽台3房
台南市 東 區
台南電梯社區 北區文元國小公園孝親車墅
台南市 北 區
台南電梯社區 安南區專★公學路臨２０米超值１５４建地
台南市 安南區
台南電梯社區中西區專★永和街稀有釋出ＲＣ透天
台南市 中西區
台南電梯社區 永康區南應大收租8大房
台南市 永康區
台南電梯社區北區=近南二中.成大.火車站面寬透天
台南市 北 區
台南電梯社區 南區大林國宅景觀三房平面車位
台南市 南 區
台南電梯社區 東區大鵬新城明亮三房車寓
台南市 東 區
台南電梯社區 高雄市三民區後驛捷運站旁買地送屋(二)
高雄市 三民區