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長榮路商圈❤️全新裝修四房車 蘆洲電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.59 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
中原路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：53.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.74 坪
- 附屬建物面積：4.9 坪
- 共同使用：13.59 坪
- 土地面積：7.46 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合預算有限但需要大空間的家庭族群購買。其最大亮點在於「實惠的單價」搭配「四房格局」，且在蘆洲核心商圈內擁有極佳的學區與生活機能，對於有小孩的家庭而言相當便利。此外，全新裝修狀態能省去買房後裝潢的精力成本。
然而，36 年的屋齡是主要考量點，建議購屋前務必詳查大樓管理狀況、公共基金餘額及房屋結構安全。若能確認管理良好且無重大隱憂，這是一筆具有高居住實利與合理投資價值的選擇。
問與答
蘆洲電梯大樓
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經紀業名稱: 萊爾富不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第475294號
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