健人房仲阿中、高雄左
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華夏新莊│次頂樓三房機上車位美裝潢
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1228 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：30.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
新莊一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高雄傑座
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.54 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 共同使用：8.47 坪
- 其他面積：3.95 坪
- 土地面積：3.01 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 23樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2083 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：勝利國小,左營國中
鄰近公園：微笑公園
生活機能：巨蛋商圈
附近交通：捷運巨蛋站
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2083 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：勝利國小,左營國中
鄰近公園：微笑公園
生活機能：巨蛋商圈
附近交通：捷運巨蛋站
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在高雄巨蛋商圈中具備相當高的競爭性，對於重視通勤效率與生活機能的買方來說，是值得納入考慮的優質標的。其最大的賣點在於「次頂樓加機械車位」的配置，且單價在該地帶中具吸引力，能滿足自住需求。
不過，由於屋齡已近 30 年，購屋前務必安排專業驗屋，針對水電、牆面滲漏等老化隱患進行詳細檢查，以確保居住安全。若您不介意較老的建築外觀，且能接受機械式車位的使用習慣，此屋在保值性與生活便利性上均能提供不錯的回報。建議您可以預約實地賞屋，確認採光與景觀符合預期後再做決定。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
美術明誠 加盟店
經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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