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頭份銀河路早市旁大面寬商業金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：33.54 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
銀河路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢唐天厦
- 總坪數：23.789 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.073 坪
- 附屬建物面積：1.987 坪
- 共同使用：2.729 坪
- 土地面積：1.965 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：季繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立頭份國小/頭份國中
鄰近公園：頭份竹南綜合運動公園
生活機能：早市/黃昏市場/尚順購物中心
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：季繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立頭份國小/頭份國中
鄰近公園：頭份竹南綜合運動公園
生活機能：早市/黃昏市場/尚順購物中心
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視投資目標而定，適合追求現金流的長期投資者。
此物件位於頭份核心生活機能區，門面寬度優異且鄰近早市商圈，非常適合作為實體店面開設餐飲、零售等事業，租金穩定性高。然而，33 年的屋齡與無車位是明顯的短板，購買前務必確認大樓維修基金狀況，並預留一筆翻新預算以改善內部設施與招牌展示效果。若您具備經營能力或長期收租規劃，這是一筆門檻適中且地緣優勢強的交易；若尋求短期增值或對維護成本較敏感，則需謹慎評估老舊建築的潛在隱憂。
問與答
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林育正(仲介，收取服務費)
暱稱：林育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-609669
訂閱：1 (加入)
公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (109)登字第378392號
苗栗透天首選 林育正 0900-609-669
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