花蓮地產專家
吉安買屋 /
吉安買房
-
2528花蓮太昌區近慈濟園區邊間採光棒的透天獨家專售
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 168
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：20.96 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
太昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.38 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 土地面積：33.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於花蓮吉安鄉教育資源豐富的區域，對於重視子女就學或計畫在慈濟附近工作的家庭而言，地理位置是其主要亮點。890 萬總價換取近 43 坪的透天面積，單價約 21 萬元，在當地屬於合理區間。然而，買家需特別注意「住商用」性質對貸款額度的潛在影響，以及屋齡達 34 年可能帶來的整修負擔。
購買建議：值得考慮。
若您預算允許能容納可能的結構補強費用，並確認銀行貸得成數符合需求，此物件在自用居住或長期收租方面均具吸引力。建議在簽約前務必聘請專業技師進行詳細房屋檢查，以評估老屋安全狀況與維修預算，這將是決定您是否下手的最關鍵因素。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
