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苗栗竹南光德大三房電梯美厦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：686 萬
- 參考單價：19.28 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
光德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.589 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.566 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：4.123 坪
- 土地面積：4639 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限且重視生活機能與通勤便利的購屋者而言，此物件值得列入考慮，特別是作為首購置產或家庭長期居住用途。
主要理由：
- 性價比高：每坪約 19 萬的價格搭配大三房格局，在竹南地區屬於實惠的選擇，能以較低的總價換取寬敞的生活空間。
- 生活機能成熟：鄰近學校、公園與火車站，日常生活採買、子女教育及通勤需求都能得到充分滿足，減少時間成本。
- 需注意之點：建議買方在簽約前詳細檢查房屋結構與漏水狀況，並評估未來若需重新裝潢的預算。此外，無車位是一個實質的不便處，請確認自家是否有停汽車或機車的替代方案後再行決定。
問與答
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