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苗栗透天首選/頭份【香草天空】邊間大地坪多車位花園透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.49 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：90.515 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：60.899 坪
- 附屬建物面積：8.319 坪
- 共同使用：21.297 坪
- 土地面積：64.977 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：季繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新興國小/頭份國中
鄰近公園：頭份竹南綜合運動公園
生活機能：早市/黃昏市場/尚順購物中心
附近交通：竹南火車站/國道1號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：季繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新興國小/頭份國中
鄰近公園：頭份竹南綜合運動公園
生活機能：早市/黃昏市場/尚順購物中心
附近交通：竹南火車站/國道1號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需審慎評估自身財務與需求。
此物件對於**「追求大空間的家庭」或「有投資收租打算」的買家**而言，是一個相當具競爭力的選擇。
主要理由如下：
- 坪效與單價合理： 在頭份地區，90 餘坪的大坪數透天能控制在單價 27.49 萬，總價 2,500 萬以內，算是有相當的 CP 值。
- 生活機能完整： 從交通到教育資源都相當完善，尤其是有國道與火車站，適合在竹科或台北雙北工作的人士通勤。
- 空間彈性極高： 邊間多採光、多車位及六房設計，讓居住功能與工作需求能共存。
特別提醒： 由於屋齡已近 20 年且為住商用，買前建議聘請專業鑑價師或工務人員檢視房屋結構與設備狀況，並務必與屋主確認稅務負擔與產權細節，以確保整體持有成本在可負擔範圍內。若您重視居住寬度與未來彈性，這是一處可入手的優質標的。
問與答
苗栗透天首選
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暱稱：林育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-609669
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
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