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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1788 萬
參考單價：72.12 萬/坪
地址：新竹市北區竹光路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：24.793 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.793 坪
土地面積：19.36 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 3樓
屋齡：54 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「市區生活機能」與「大空間格局」的購屋者而言，具有極高的吸引力。主要理由在於其總價親民卻擁有四房大格局，且最關鍵的水電工程已於 101 年更新，直接省去了老屋翻新最頭痛的成本與時間成本。

不過，由於屋齡已達 54 年且包含增建樓層，購買前務必進行「貸款年限評估」及「增建合法性查核」。若您能接受老屋的維護成本，且確認銀行貸款額度可順利通過，這是一個在竹北區值得優先考慮的自住型物件。

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